18 Rue de l'Epargne, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 832 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Epargne, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montanot-Perlinski à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Epargne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 18 Rue de l'Epargne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Epargne par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Epargne se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 61.96 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Epargne à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Epargne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
