2 Rue de l'Imprimerie, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Imprimerie, affiche un prix moyen de 777 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Imprimerie, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doubs à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 1139 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 1290 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 416 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Imprimerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Imprimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Imprimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Imprimerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Imprimerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Imprimerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Imprimerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des appartements s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 2 Rue de l'Imprimerie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Imprimerie par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Imprimerie se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 64.47 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Imprimerie à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Imprimerie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
