16 Rue de l'Yser, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 836 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Yser, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranchots à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 613 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 452 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Yser, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 16 Rue de l'Yser se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Yser par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Yser se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 61.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Yser à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Yser est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
