2 Rue de la Jalésie, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Jalésie, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Jalésie, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1795 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbletiers à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 598 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 886 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 673 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 310 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Jalésie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Jalésie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jalésie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jalésie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Jalésie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Jalésie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jalésie, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 Rue de la Jalésie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Jalésie par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Jalésie se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 59.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Jalésie à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Jalésie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
