35 Rue de la Mairie, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 a et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Mairie, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 632 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 687 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 904 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 336 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Mairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 35 Rue de la Mairie se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Mairie par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Mairie se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 53.04 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Mairie à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Mairie est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
