34 Rue de Seloncourt, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Seloncourt, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Seloncourt, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Pont de Gland à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranchots à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 706 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 570 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 95 mètres
Ventes au 34 Rue de Seloncourt
Les 2 ventes au 34 Rue de Seloncourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Seloncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Seloncourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Seloncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Seloncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Seloncourt dans son marché local
Prix du 34 Rue de Seloncourt par rapport à la voie
Sur Rue de Seloncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 34 Rue de Seloncourt se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Seloncourt par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Seloncourt se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 49.93 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Seloncourt à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Seloncourt est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
