18 Rue des Arbues, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Arbues, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 4.12 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Arbues, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche Quai 3 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 384 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 323 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 775 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Arbues
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Arbues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Arbues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Arbues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arbues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arbues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Arbues dans son marché local
Prix du 18 Rue des Arbues par rapport à la voie
Sur Rue des Arbues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 18 Rue des Arbues se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Arbues par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Arbues se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 49.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Arbues à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Arbues est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
