2 b Rue des Champs Montants, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Champs Montants, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue des Champs Montants, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dison à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 654 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 466 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Champs Montants
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Champs Montants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Champs Montants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Champs Montants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Champs Montants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Champs Montants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Champs Montants dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Champs Montants par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Montants, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 b Rue des Champs Montants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Champs Montants par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Champs Montants se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 55.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue des Champs Montants à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue des Champs Montants est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
