9 b Rue des Cités Humann, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue des Cités Humann, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 a mais inférieur de 6.17 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue des Cités Humann, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montanot-Perlinski à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue des Cités Humann
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue des Cités Humann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue des Cités Humann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue des Cités Humann, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Cités Humann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Cités Humann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue des Cités Humann dans son marché local
Prix du 9 b Rue des Cités Humann par rapport à la voie
Sur Rue des Cités Humann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 9 b Rue des Cités Humann se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue des Cités Humann par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue des Cités Humann se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 49.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue des Cités Humann à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue des Cités Humann est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
