12 Rue du Docteur Duvernoy, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Duvernoy, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Docteur Duvernoy, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranchots à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 524 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 484 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 894 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 359 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Duvernoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Duvernoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Duvernoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Duvernoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Duvernoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Duvernoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Duvernoy dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Duvernoy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Duvernoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 12 Rue du Docteur Duvernoy se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Duvernoy par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Duvernoy se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 49.68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Docteur Duvernoy à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Docteur Duvernoy est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
