4 b Rue du Docteur Duvernoy, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du Docteur Duvernoy, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue du Docteur Duvernoy, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 453 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche Quai 3 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 493 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 498 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 835 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 449 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 113 mètres
Ventes au 4 b Rue du Docteur Duvernoy
Une vente a été recensée au 4 b Rue du Docteur Duvernoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Docteur Duvernoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue du Docteur Duvernoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Docteur Duvernoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Docteur Duvernoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du Docteur Duvernoy dans son marché local
Prix du 4 b Rue du Docteur Duvernoy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Duvernoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 4 b Rue du Docteur Duvernoy se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du Docteur Duvernoy par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue du Docteur Duvernoy se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 56.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue du Docteur Duvernoy à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue du Docteur Duvernoy est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
