8 b Rue du Docteur Duvernoy, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue du Docteur Duvernoy, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue du Docteur Duvernoy, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche Quai 3 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 517 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 502 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 871 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 414 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 161 mètres
Ventes au 8 b Rue du Docteur Duvernoy
Les 2 ventes au 8 b Rue du Docteur Duvernoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue du Docteur Duvernoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue du Docteur Duvernoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du Docteur Duvernoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du Docteur Duvernoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue du Docteur Duvernoy dans son marché local
Prix du 8 b Rue du Docteur Duvernoy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Duvernoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 8 b Rue du Docteur Duvernoy se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue du Docteur Duvernoy par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue du Docteur Duvernoy se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 51.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue du Docteur Duvernoy à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue du Docteur Duvernoy est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
