10 Rue du Montanot, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Montanot, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Montanot, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montanot-Perlinski.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Montanot à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Montanot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Montanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Montanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Montanot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Montanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Montanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Montanot dans son marché local
Prix du 10 Rue du Montanot par rapport à la voie
Sur Rue du Montanot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 10 Rue du Montanot se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Montanot par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Montanot se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Audincourt et -52.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Montanot à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Montanot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
