5 bis Rue Gustave Courbet, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Gustave Courbet, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bollardiere à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 883 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 802 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gustave Courbet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 5 bis Rue Gustave Courbet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gustave Courbet par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Gustave Courbet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 53.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Gustave Courbet à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Gustave Courbet est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
