23 b Rue Jeanne d'Arc, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 876 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue Jeanne d'Arc, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Forges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 739 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doubs à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 1193 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 1313 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 451 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 791 mètres
Ventes au 23 b Rue Jeanne d'Arc
Les 7 ventes au 23 b Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Jeanne d'Arc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 23 b Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 23 b Rue Jeanne d'Arc se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Jeanne d'Arc par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue Jeanne d'Arc se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 59.93 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue Jeanne d'Arc à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue Jeanne d'Arc est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
