1 Rue Lazare Bickart, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lazare Bickart, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 25.27 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lazare Bickart, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranchots à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 523 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 438 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 915 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lazare Bickart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lazare Bickart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lazare Bickart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lazare Bickart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lazare Bickart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lazare Bickart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lazare Bickart dans son marché local
Prix du 1 Rue Lazare Bickart par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Bickart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Rue Lazare Bickart se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lazare Bickart par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lazare Bickart se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 36.99 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lazare Bickart à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lazare Bickart est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
