22 Rue Lazare Bickart, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lazare Bickart, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 3.27 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Lazare Bickart, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 352 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 191 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 752 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 172 mètres
Ventes au 22 Rue Lazare Bickart
Une vente a été recensée au 22 Rue Lazare Bickart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lazare Bickart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lazare Bickart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lazare Bickart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lazare Bickart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lazare Bickart dans son marché local
Prix du 22 Rue Lazare Bickart par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Bickart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 22 Rue Lazare Bickart se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lazare Bickart par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lazare Bickart se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 51.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Lazare Bickart à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Lazare Bickart est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
