35 Rue Marcel Paul, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 30.39 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue Marcel Paul, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 725 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 578 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 915 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 716 mètres
- - Ecole primaire Georges Edmé à 258 mètres
Ventes au 35 Rue Marcel Paul
Les 2 ventes au 35 Rue Marcel Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Paul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 35 Rue Marcel Paul se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Paul par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Paul se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Audincourt et -59.31 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
