4 e Rue René Girardot, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Rue René Girardot, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 a et du 6.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 e Rue René Girardot, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbletiers à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 37 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 482 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 115 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 788 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 695 mètres
Ventes au 4 e Rue René Girardot
Une vente a été recensée au 4 e Rue René Girardot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue René Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue René Girardot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue René Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue René Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Rue René Girardot dans son marché local
Prix du 4 e Rue René Girardot par rapport à la voie
Sur Rue René Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 4 e Rue René Girardot se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Rue René Girardot par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 e Rue René Girardot se situe 50.84 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 25.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 e Rue René Girardot à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 4 e Rue René Girardot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
