23 bis Rue Romaine, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Romaine, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dison à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 1043 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 871 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 501 mètres
- - Ecole primaire Autos à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Romaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Romaine dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 23 bis Rue Romaine se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Romaine par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Romaine se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 53.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Romaine à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Romaine est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
