19 Rue sous les Vignes, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue sous les Vignes, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue sous les Vignes, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 775 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 569 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 380 mètres
- - Ecole primaire Georges Edmé à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue sous les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue sous les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue sous les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue sous les Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue sous les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue sous les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue sous les Vignes dans son marché local
Prix du 19 Rue sous les Vignes par rapport à la voie
Sur Rue sous les Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 19 Rue sous les Vignes se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue sous les Vignes par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue sous les Vignes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 53.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue sous les Vignes à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 19 Rue sous les Vignes est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
