46 Grande Rue, 25490 Badevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°53 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Grande Rue, 25490 Badevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Badevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badevel à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Ecureuils à 398 mètres
Ventes au 46 Grande Rue
Une vente a été recensée au 46 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grande Rue dans son marché local
Prix du 46 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 46 Grande Rue se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grande Rue par rapport à Badevel et à Doubs
À Badevel, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Grande Rue se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Badevel et 21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Grande Rue à Badevel
Le loyer moyen estimé au 46 Grande Rue est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Badevel, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Badevel a augmenté de 83.48 % sur 1 an et augmenté de 90.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2023 à 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
