8 Grande Rue, 25490 Badevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Grande Rue, 25490 Badevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Badevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badevel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Ecureuils à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 Grande Rue se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Badevel et à Doubs
À Badevel, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grande Rue se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Badevel et 13.55 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Grande Rue à Badevel
Le loyer moyen estimé au 8 Grande Rue est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Badevel, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Badevel a augmenté de 84.2 % sur 1 an et augmenté de 91.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2023 à 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
