23 Rue de Dung, 25420 Bart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Dung, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Dung, 25420 Bart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bart.
1 niveau - 4978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dung à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boulloche à 462 mètres
- - Ecole maternelle du Mont-Bart à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Dung
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Dung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Dung
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Dung, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Dung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Dung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Dung dans son marché local
Prix du 23 Rue de Dung par rapport à la voie
Sur Rue de Dung, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 23 Rue de Dung se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Dung par rapport à Bart et à Doubs
À Bart, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Dung se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Bart et -26.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Dung à Bart
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Dung est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bart, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bart a baissé de 47.93 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au premier semestre 2024 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 23 Rue de Dung à Bart, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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