5 Rue de Dung, 25420 Bart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Dung, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Dung, 25420 Bart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dung à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boulloche à 634 mètres
- - Ecole maternelle du Mont-Bart à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Dung
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Dung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Dung
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Dung, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Dung dans son marché local
Prix du 5 Rue de Dung par rapport à la voie
Sur Rue de Dung, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 5 Rue de Dung se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Dung par rapport à Bart et à Doubs
À Bart, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Dung se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Bart et 17.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Dung à Bart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Dung est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Bart, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bart a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 997 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 5 Rue de Dung à Bart, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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