4 Rue des Brusses, 25420 Bart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Brusses, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Brusses, 25420 Bart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bart.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dung à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boulloche à 137 mètres
- - Ecole maternelle du Mont-Bart à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Brusses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Brusses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Brusses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Brusses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Brusses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Brusses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Brusses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Brusses par rapport à la voie
Sur Rue des Brusses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Rue des Brusses se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Brusses par rapport à Bart et à Doubs
À Bart, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Brusses se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Bart et -20.9 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bart a baissé de 47.93 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au premier semestre 2024 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 4 Rue des Brusses à Bart, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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