2 Rue des Sapins, 25420 Bart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sapins, 25420 Bart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bart.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dung à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boulloche à 648 mètres
- - Ecole maternelle du Mont-Bart à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Bart et à Doubs
À Bart, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bart et -35.45 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bart a baissé de 47.93 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au premier semestre 2024 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 2 Rue des Sapins à Bart, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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