27 b Avenue du Président Kennedy, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°27 a mais supérieur de 1.69 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Avenue du Président Kennedy, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 389 mètres
- - Collège René Cassin à 236 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 227 mètres
- - EM des Monts et vallées à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 617 mètres
Ventes au 27 b Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 27 b Avenue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Avenue du Président Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 27 b Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 27 b Avenue du Président Kennedy se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Avenue du Président Kennedy par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Avenue du Président Kennedy se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et -18.1 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Avenue du Président Kennedy à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 27 b Avenue du Président Kennedy est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baume-les-Dames a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
