8 ter Chemin des Fruits, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Chemin des Fruits, affiche un prix moyen de 1 546 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Chemin des Fruits, 25110 Baume-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 650 mètres
- - Collège René Cassin à 756 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 965 mètres
- - EM des Monts et vallées à 810 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Chemin des Fruits
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Chemin des Fruits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin des Fruits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Chemin des Fruits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin des Fruits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin des Fruits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin des Fruits dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin des Fruits par rapport à la voie
Sur Chemin des Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 ter Chemin des Fruits se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin des Fruits par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Chemin des Fruits se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 29.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Chemin des Fruits à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 8 ter Chemin des Fruits est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
