2 Promenade du Breuil, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade du Breuil, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade du Breuil, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1 parking - 963 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 365 mètres
- - Collège René Cassin à 521 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 673 mètres
- - EM des Monts et vallées à 337 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 178 mètres
Ventes au 2 Promenade du Breuil
Les 4 ventes au 2 Promenade du Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade du Breuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Promenade du Breuil par rapport à la voie
Sur Promenade du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Promenade du Breuil se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade du Breuil par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade du Breuil se situe 57.3 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 5.49 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade du Breuil à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade du Breuil est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
