3 bis Promenade du Breuil, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Promenade du Breuil, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Promenade du Breuil, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 524 mètres
- - Collège René Cassin à 662 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 753 mètres
- - EM des Monts et vallées à 141 mètres
- - Ecole élémentaire des Monts et vallées à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Promenade du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Promenade du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Promenade du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Promenade du Breuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Promenade du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Promenade du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Promenade du Breuil dans son marché local
Prix du 3 bis Promenade du Breuil par rapport à la voie
Sur Promenade du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 bis Promenade du Breuil se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Promenade du Breuil par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Promenade du Breuil se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 25.15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Promenade du Breuil à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 3 bis Promenade du Breuil est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
