20 bis Rue Camille Besancon, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Camille Besancon, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Camille Besancon, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 829 mètres
- - Collège René Cassin à 980 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 1094 mètres
- - EM des Monts et vallées à 211 mètres
- - Ecole élémentaire des Monts et vallées à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Camille Besancon
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Camille Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Camille Besancon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Camille Besancon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Camille Besancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Camille Besancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Camille Besancon dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Camille Besancon par rapport à la voie
Sur Rue Camille Besancon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 20 bis Rue Camille Besancon se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Camille Besancon par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Camille Besancon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 32.91 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Camille Besancon à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Camille Besancon est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
