9 Rue Camille Besancon, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Besancon, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Camille Besancon, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 724 mètres
- - Collège René Cassin à 880 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 1019 mètres
- - EM des Monts et vallées à 234 mètres
- - Ecole élémentaire des Monts et vallées à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Camille Besancon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Camille Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Besancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camille Besancon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Besancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Besancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Besancon dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Besancon par rapport à la voie
Sur Rue Camille Besancon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 9 Rue Camille Besancon se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Besancon par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Camille Besancon se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 25.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Camille Besancon à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Camille Besancon est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
