21 Rue Courvoisier, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Courvoisier, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Courvoisier, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 424 mètres
- - Collège René Cassin à 546 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 750 mètres
- - EM des Monts et vallées à 647 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Courvoisier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Courvoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Courvoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Courvoisier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courvoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courvoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Courvoisier dans son marché local
Prix du 21 Rue Courvoisier par rapport à la voie
Sur Rue Courvoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 21 Rue Courvoisier se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Courvoisier par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Courvoisier se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 27.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Courvoisier à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Courvoisier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
