12 bis Rue de Derriere les Murs, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Derriere les Murs, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°11 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Derriere les Murs, 25110 Baume-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 716 mètres
- - Collège René Cassin à 853 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 1050 mètres
- - EM des Monts et vallées à 653 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Derriere les Murs
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Derriere les Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Derriere les Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Derriere les Murs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Derriere les Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Derriere les Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Derriere les Murs dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Derriere les Murs par rapport à la voie
Sur Rue de Derriere les Murs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 12 bis Rue de Derriere les Murs se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Derriere les Murs par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Derriere les Murs se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 47.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Derriere les Murs à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Derriere les Murs est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
