1 Rue de la Croisiere, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croisiere, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Croisiere, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Ancien.
1 niveau - 906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 458 mètres
- - Collège René Cassin à 388 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 527 mètres
- - EM des Monts et vallées à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Croisiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Croisiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croisiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croisiere, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croisiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croisiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croisiere dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croisiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 Rue de la Croisiere se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croisiere par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croisiere se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et -21.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Croisiere à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Croisiere est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baume-les-Dames a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
