9 bis Rue des Armuriers, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Armuriers, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue des Armuriers, 25110 Baume-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 513 mètres
- - Collège René Cassin à 657 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 847 mètres
- - EM des Monts et vallées à 511 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Armuriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Armuriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Armuriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Armuriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Armuriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Armuriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Armuriers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Armuriers par rapport à la voie
Sur Rue des Armuriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 9 bis Rue des Armuriers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Armuriers par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Armuriers se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 29.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue des Armuriers à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue des Armuriers est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
