4 Rue des Chardonnerets, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Chardonnerets, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Ancien.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 938 mètres
- - Collège René Cassin à 1093 mètres
- - EM des Monts et vallées à 507 mètres
- - Ecole élémentaire des Monts et vallées à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chardonnerets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 4 Rue des Chardonnerets se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chardonnerets par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chardonnerets se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 29.09 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Chardonnerets à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Chardonnerets est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
