14 Rue des Glycines, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Glycines, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 321 mètres
- - Collège René Cassin à 443 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 522 mètres
- - EM des Monts et vallées à 370 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Glycines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 14 Rue des Glycines se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Glycines par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Glycines se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 35.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Glycines à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Glycines est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
