3 Rue des Glycines, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Glycines, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 408 mètres
- - Collège René Cassin à 553 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 665 mètres
- - EM des Monts et vallées à 242 mètres
- - Ecole élémentaire des Monts et vallées à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Glycines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Rue des Glycines se situe 50.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Glycines par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Glycines se situe 54.85 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 3.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Glycines à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Glycines est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
