1 bis Rue des Lilas, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Lilas, 25110 Baume-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 488 mètres
- - Collège René Cassin à 622 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 707 mètres
- - EM des Monts et vallées à 188 mètres
- - Ecole élémentaire des Monts et vallées à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 bis Rue des Lilas se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Lilas par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Lilas se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 21.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Lilas à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Lilas est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
