1 t Rue du Chateau Gaillard, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue du Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°1 c et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 t Rue du Chateau Gaillard, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 748 mètres
- - Collège René Cassin à 901 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 1076 mètres
- - EM des Monts et vallées à 478 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 431 mètres
Ventes au 1 t Rue du Chateau Gaillard
Une vente a été recensée au 1 t Rue du Chateau Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Rue du Chateau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Rue du Chateau Gaillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Rue du Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Rue du Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue du Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 1 t Rue du Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 1 t Rue du Chateau Gaillard se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue du Chateau Gaillard par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Rue du Chateau Gaillard se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 31.02 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 t Rue du Chateau Gaillard à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 1 t Rue du Chateau Gaillard est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
