18 Rue du Docteur Damotte, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Damotte, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Docteur Damotte, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 1003 mètres
- - Collège René Cassin à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 1169 mètres
- - EM des Monts et vallées à 415 mètres
- - Ecole élémentaire des Monts et vallées à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Damotte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Damotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Damotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Damotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Damotte dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Damotte par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Damotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 18 Rue du Docteur Damotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Damotte par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Damotte se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 24.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Docteur Damotte à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Docteur Damotte est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
