8 Rue du Docteur Damotte, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Damotte, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1748, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Damotte, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1748, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 1104 mètres
- - Collège René Cassin à 1234 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 1288 mètres
- - EM des Monts et vallées à 481 mètres
- - Ecole élémentaire des Monts et vallées à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Damotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Damotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Damotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Damotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Damotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Damotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Damotte dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Damotte par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Damotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 8 Rue du Docteur Damotte se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Damotte par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Damotte se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 25.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Damotte à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Damotte est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
