19 Rue du Fosse, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Fosse, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Fosse, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 666 mètres
- - Collège René Cassin à 811 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 1000 mètres
- - EM des Monts et vallées à 546 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Fosse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Fosse dans son marché local
Prix du 19 Rue du Fosse par rapport à la voie
Sur Rue du Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 19 Rue du Fosse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Fosse par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Fosse se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 37.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Fosse à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Fosse est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
