11 Rue du Tennis, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tennis, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Tennis, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 297 mètres
- - Collège René Cassin à 340 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 338 mètres
- - EM des Monts et vallées à 577 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 446 mètres
Ventes au 11 Rue du Tennis
Une vente a été recensée au 11 Rue du Tennis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tennis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tennis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tennis par rapport à la voie
Sur Rue du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 11 Rue du Tennis se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tennis par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Tennis se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Tennis à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Tennis est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
