23 Rue du Tennis, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Tennis, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Tennis, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 832 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 366 mètres
- - Collège René Cassin à 347 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 258 mètres
- - EM des Monts et vallées à 713 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Tennis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Tennis dans son marché local
Prix du 23 Rue du Tennis par rapport à la voie
Sur Rue du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue du Tennis se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Tennis par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Tennis se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 34.11 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Tennis à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Tennis est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
