1 bis Ruelle des Soupirs, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°1322.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Ruelle des Soupirs, 25110 Baume-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 510 mètres
- - Collège René Cassin à 664 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 799 mètres
- - EM des Monts et vallées à 199 mètres
- - Ecole élémentaire des Monts et vallées à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle des Soupirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle des Soupirs dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle des Soupirs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 1 bis Ruelle des Soupirs se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle des Soupirs par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Ruelle des Soupirs se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 37.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Ruelle des Soupirs à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 1 bis Ruelle des Soupirs est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
