19 Grande Rue, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Grande Rue, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 466 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 649 mètres
Ventes au 19 Grande Rue
Une vente a été recensée au 19 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Grande Rue dans son marché local
Prix du 19 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 19 Grande Rue se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Grande Rue par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Grande Rue se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Bavans et 36.42 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Grande Rue à Bavans
Le loyer moyen estimé au 19 Grande Rue est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 19 Grande Rue à Bavans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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