10 Rue Champerriet, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Champerriet, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Champerriet, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Vie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Champerriet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Champerriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champerriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champerriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Champerriet dans son marché local
Prix du 10 Rue Champerriet par rapport à la voie
Sur Rue Champerriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 10 Rue Champerriet se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Champerriet par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Champerriet se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Bavans et 59.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Champerriet à Bavans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Champerriet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
